DEMEMBREMENT DE PROPRIETE
AVANTAGES
En investissant dans le cadre de la Nue-Propriété, vous n’avez :
Vous bénéficiez :
ENGAGEMENTS
Pour bénéficier de cet avantage fiscal il suffit :
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de l’avantage fiscal.
En investissant dans le cadre de la Nue-Propriété, vous n’avez :
- aucun risque locatif (ni vacance, ni impayés),
- aucun frais, aucune charge,
- aucun soucis de gestion,
- aucune durée minimale de détention
Vous bénéficiez :
- d’un montant d’investissement réduit de 40 % à 50 %,
- d’économies d’impôts (IFI ou revenus fonciers),
- de sites de grande valeur patrimoniale,
- d’une rentabilité optimisée et sécurisée
ENGAGEMENTS
Pour bénéficier de cet avantage fiscal il suffit :
- d’acquérir un bien en démembrement temporaire (15 à 20 ans)
- La Nue-Propriété et l’usufruit étant séparés, la gestion du bien est confiée à un bailleur institutionnel.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte de l’avantage fiscal.