- Surface73.58 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENTIEL
229 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENTIEL
Appartement Charmant et Lumineux en Plein Cœur de Rouen
Découvrez cet appartement de 73,58 m2 (82m2 de surface utile) charmant et lumineux situé dans le quartier du Vieux Marché. Ce bien se compose de 4 pièces dont un pièce de vie de 35m2, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est également idéalement conçu pour un investissement locatif en co-location. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages il est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le stationnement intérieur est un véritable atout. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent luminosité et isolation.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, tramway), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et des commerces (alimentation générale, restaurants), vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à moins de 10 minutes. En voiture, l'hôpital est accessible en 10 minutes et vous trouverez plusieurs médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet de qualité.
A visiter sans tarder !Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface73.58 m²
- Surface au sol82 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRouen 76000
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière1 280 € /an
- Référence50
Détail des pièces
- Entrée0,72 m²
- Séjour21,12 m²
- Cuisine13,78 m²
- Salle de bains4,01 m²
- WC1,44 m²
- Chambre 110,66 m²
- Chambre 213,16 m²
- Chambre 39,66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576.80 et 1576.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 271 312 • RCP SPVIE
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