Appartement à vendre, 4 pièces - Rouen 76100

KAMALYN INVESTISSMENT IMMOBILIER vous  présente ce superbe appartement T3/4.

Situé dans un quartier en pleine mutation proche de la future gare rive gauche, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. Il est composé d'une entrée, d'un salon baigné de lumière et bénéficiant d'un balcon sur ses deux côtés, d'une cuisine nue sur laquelle se prolonge le balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux chambres (dont une avec placard). A noter qu'il est possible de créer une troisième chambre dans le salon (elle existait précédemment). Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien.

La production d'eau chaude et de chauffage est assurée par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les transports en communs, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate de cet appartement.

N'hésitez pas à contacter Fanny MAINGONNAT EI (RSAC 849 067 673) pour programmer une visite au 06 63 84 39 23.

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 067 673 • RCP SPVIE