- Surface79.8 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1983
Grand appartement T3 avec vue
135 000 €
Les points forts
- Emplacement paisible - Belle surface - Bonne exposition - Balcon
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau chez-vous à Rouen !
Appartement T3/4 de 79.80 m² offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée entourée d'un jardin privatif. Il se trouve à proximité de la Matmut et de la clinique de l'Europe. Il est composé d'un séjour spacieux de 33 m², de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bain et d'une cuisine. L'appartement dispose de nombreux rangements et est idéal pour des personnes souhaitant un espace de vie confortable.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement vous garantit une accessibilité optimale. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur et d'un balcon pour profiter des beaux jours.
Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement est situé en proximité du tram, des commerces et des écoles dans un environnement très calme.
L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface79.8 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour33 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1983
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationRouen 76100
- Charges225 € /mois
- Taxe foncière1 884 € /an
- Référence61


Détail des pièces
- séjour33 m²
- cuisine9,40 m²
- chambre 18,50 m²
- chambre 211,60 m²
- salle de bains3,40 m²
- WC1 m²
- dégagement11,50 m²
- placard1,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 370 823
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