• Surface79.8 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1983

Grand appartement T3 avec vue

135 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Rouen 76100

Les points forts

  • Emplacement paisible - Belle surface - Bonne exposition - Balcon

Descriptif du bien

Découvrez votre nouveau chez-vous à Rouen !

Appartement T3/4 de 79.80 m² offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée entourée d'un jardin privatif. Il se trouve à proximité de la Matmut et de la clinique de l'Europe. Il est composé d'un séjour spacieux de 33 m²,  de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bain et d'une cuisine. L'appartement dispose de nombreux rangements et est idéal pour des personnes souhaitant un espace de vie confortable.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement vous garantit une accessibilité optimale. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement intérieur et d'un balcon pour profiter des beaux jours.

Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cet appartement est situé en proximité du tram, des commerces et des écoles dans un environnement très calme. 

L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal, alliant confort et commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    79.8 m²
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1983
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Rouen 76100
  • Charges
    225 € /mois
  • Taxe foncière
    1 884 € /an
  • Référence
    61

Détail des pièces

  • séjour
    33 m²
  • cuisine
    9,40 m²
  • chambre 1
    8,50 m²
  • chambre 2
    11,60 m²
  • salle de bains
    3,40 m²
  • WC
    1 m²
  • dégagement
    11,50 m²
  • placard
    1,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 481 370 823

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Rouen 76100
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