• Surface59.46 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

Charmante maison de ville Saint Nicaise

175 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Rouen 76000

Les points forts

  • Deux grandes chambres
  • Une pièce d'eau par chambre

Descriptif du bien

Kamalyn Investissment Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de ville en bon état, située à proximité immédiate de l'hôtel de ville.

Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un séjour de plus de 20m²  suivi d'une cuisine et d'un WC
- Au premier étage : Une chambre avec salle d'eau.
- Au deuxième étage : Une chambre avec salle de bains

Vous serez agréablement surpris par la luminosité de ce bien, Cettte maison peut convenir aussi bien à des particuliers qu'à des investisseurs (aujourd'hui elle est exploitée en location courte durée).

N'hésitez pas à contacter Fanny Maingonnat EI (RSAC 849 067 673) pour tout complémént d'informatioon ou programmer une visite au  06 63 84 39 23

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    59.46 m²
  • Surface au sol
    59 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rouen 76000
  • Taxe foncière
    789 € /an
  • Référence
    64

Détail des pièces

  • séjour
    20.1 m²
  • cuisine
    7.52 m²
  • WC
    1.35 m²
  • chambre
    12.84 m²
  • salle d'eau
    2.55 m²
  • chambre
    13.25 m²
  • salle de bains
    2.42 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 067 673 • RCP SPVIE

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Maison
Rouen 76000
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