DEFICIT FONCIER
AVANTAGES
ENGAGEMENTS
Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :
- Déduire le montant des travaux réalisés sur l’ensemble des revenus fonciers positifs, puis creuser sur le revenu global un déficit foncier à hauteur de 10 700 €.
- Le dispositif peut permettre d’agir sur la totalité de l’imposition des revenus fonciers (Impôt sur le revenu + Cotisations sociales) sans aucune limite.
- Dispositif "hors plafonnement global des niches fiscales".
ENGAGEMENTS
Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :
- D’investir dans l’achat d’un bien immobilier ancien, nécessitant des travaux de rénovation.
- Conserver le bien en location jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant l’imputation du déficit foncier.